2024 йил август ойида Тошкент шаҳрида ижара уй-жой бозоридаги вазият барқарорлашди, бу ерда ижаранинг ўртача нархи 1 кв.м. учун 8,3 долларни ташкил қилди, бу ўтган ойдаги кўрсаткичга тўғри келади.

Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар марказининг таҳлилига кўра, бу ўтган ойларга нисбатан нархларнинг пасайганини англатади: июль ойида - 0,6 фоизга, июнь ойида - 1,2 фоизга кам. Шундай қилиб, август ойида бозор икки ойлик пасайишдан кейин барқарорликни кўрсатган.

Бу турли омиллар, жумладан, ижарачилар фаолиятидаги мавсумий тебранишлар билан боғлиқ бўлиши мумкин. Хусусан, ўқув йилининг бошида уй-жой ижарасига талаб ошиши мумкин.

Тошкент шаҳри туманларига қараб уй-жой ижараси нархидаги фарқлар ҳам барқарорлигича қолмоқда. Миробод, Шайхонтоҳур ва Яккасарой туманларида ижара нархининг юқорилиги сақланиб қолмоқда, бу ерда ўртача ижара нархи ҳар квадрат метр учун тахминан 10 долларни ташкил этади.

Бошқа томондан, Бектемир ва Сергели каби ҳудудларда бюджет ижарачилари, шу жумладан талабалар учун ижарага олиш имконияти янада жозибадор бўлиб қолмоқда, бу ерда ижара ҳар квадрат метр учун ўртача 6 доллар туради.

Агар ўтган йилнинг август ойида Тошкент шаҳрида ижарага бериладиган уй-жойларнинг ҳар квадрат метри ўртача 9 долларни ташкил этган бўлса, йил давомида 7,3 фоизга пасайиш қайд этилиб, бу бозорнинг ушбу сегментидаги умумий пасайиш тенденциясидан далолат беради.

Шу билан бирга, йил давомида ижара нархининг сезиларли пасайиши Яккасарой туманида – 14,8 фоизга, Яшнобод туманида – 13,3 фоизга, Шайхонтоҳур туманида – 11,5 фоизга ва Юнусобод туманида – 10 фоизга кузатилди.